【古民家】南越前町今庄　250万円

福井県南越前町今庄の古民家

◎物件の概要
　福井県南条郡南越前町今庄にある古民家です。
　今庄の重要伝統的建造物群保存地区内にあります。
　通り沿いに母屋と裏手に離れ蔵があります。

　今庄地区は昔から交通の要所として名を馳せています。
　北陸本線、北陸自動車道、国道365号線など集中して通っているため、遠隔地へ赴く、または訪れるには便利な地区です。

　今庄宿以外では、かつての北陸トンネル跡が歴史的遺産として残っています。

　物件は残念なことに2022年夏の大雨災害時に浸水しており、1階はかんり破損しています。現在も空き家の為、破損状態のままです。
　2年前に地区が国の重要伝統的建造物群保存地区に指定された為、近隣では古民家を改装しお店などにする方も増えています。
　また北陸新幹線敦賀開通も近いため、観光需要の増加も見込まれています。
　
　

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物件種別	売家	物件種目	中古一戸建て
所在地	福井県南条郡南越前町今庄18-52
建物名	木造2階建て	現況	空家
価格	250万円	坪単価	万円/坪
築年数	1934年1月築	建物面積	127.93㎡（38.69坪）
間取り	8DK	主要採光面	南西
駐車場	無	その他ランニングコスト
その他一時金		条件等	現状渡し
交通
小学校	南越前町立今庄小学校	中学校
引渡可能時期	ご相談
土地面積	284.29㎡（85.99坪）	私道面積	無
最適用途	住居	土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	区域外
用途地域		地域地区
建ぺい率	60%	容積率	200％
地勢	平坦	総区画数
国土法
接道	西：幅5ｍ接面9ｍ
セットバック
法令上の制限
再建築		建築確認
施工会社
インスペクション
瑕疵保証
瑕疵保険		開発許可等番号
設備保証		開発面積総面積
性能評価
分譲住宅
リノベーション
設備	上下水道引込済。
特記	母屋、離れとも1階部浸水のため、修繕必要です。
備考	南越前町空き家バンク登録物件。
取引形態	専任	広告関連	転載不可