福井県南越前町今泉の古民家
◎物件の概要
福井県南条郡南越前町今泉にある古民家です。
越前海岸を通る国道305号線に面しています。
船倉を始め付属建物が4棟あり、敷地内に簡単な船着き場があります。
古文書によると江戸時代に建てられており、当時は馬借街道の始点となっています。現在も地名などに名残が残っていますが、敦賀港で受けた荷物を河野まで船で運び、この辺りから山を越え、今の武生、当時の府中へ運んでいました。
写真でお分かりのとおり、この辺りは前は海、後は山という地形から農耕には適していませんが、地元の大船主を中心に北前船で運送業から財をなした一族の出身地となっています(北前船主の館)
現在は静かな地域ですが、近くには海水浴場やダイビングスクールがあり、郵便局や保育園も整備され生活環境も整っています。
また、日本海の特性と海岸の形状から高潮や津波の警戒地区になっておりませんので(冬は波高いですが)伝承や記録にも無いようです。
住居としての利用も当然可能ですが、地域性から店舗や宿泊・娯楽施設(民泊など)に適していると思われます。
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物件種別 | 売家 | 物件種目 | 中古一戸建て |
所在地 | 福井県南条郡南越前町今泉18-22 | ||
建物名 | 木造2階建て | 現況 | 空家 |
価格 | 3,000万円 | 坪単価 | 万円/坪 |
築年数 | 200年以上 | 建物面積 | 226.44㎡(68.49坪) |
間取り | 7SLK | 主要採光面 | 東側 |
駐車場 | 7台分 | その他ランニングコスト | |
その他一時金 | 条件等 | 現状渡し | |
交通 | |||
小学校 | 南越前町立河野小学校 | 中学校 | |
引渡可能時期 | ご相談 | ||
土地面積 | 756.65㎡(228.88坪) | 私道面積 | 無 |
最適用途 | 住居・店舗 | 土地権利 | 所有権 |
地目 | 宅地 | 都市計画 | 区域外 |
用途地域 | 地域地区 | ||
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
地勢 | 平坦 | 総区画数 | |
国土法 | |||
接道 | 南:幅11.5m 接面26m 東:幅4.5m 接面9m | ||
セットバック | |||
法令上の制限 | |||
再建築 | 建築確認 | ||
施工会社 | |||
インスペクション | |||
瑕疵保証 | |||
瑕疵保険 | 開発許可等番号 | ||
設備保証 | 開発面積総面積 | ||
性能評価 | |||
分譲住宅 | |||
リノベーション | |||
設備 | トイレ・浴槽・キッチンは現状で使用可能。上下水道引き込み済。 | ||
特記 | 建物外回りは経年劣化により破損が多いため、修繕が必要。 | ||
備考 | オーナーは福井市在住。南越前町空き家バンク登録物件。 | ||
取引形態 | 専任 | 広告関連 | 転載不可 |
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